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李沧重庆中路地铁旁38.13万平商住地块出让因无人出价流拍

2020-03-22 

  12月25日上午9时30分,李↙沧区2幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖,土地总面积为175577.6平方米,规划建筑总面积381262平方米。╱╲最终两宗地块因无人出价流拍。

  11月23日,经青岛市人民政府批准,青岛市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让二宗储备国有建设用地使用权。该2宗地块土地总占地面积共计175577.6㎡,总规划建筑面积共达381262㎡,竞买保证金约31.47亿元。

  根据公告显示,1号地块编号370-337-370213-002-001-GB00057位于李沧区楼山二支路以东、►重◙庆北路以西、规划二十三号线以南、┗南岭三№路以北LC0207-15地块,该地块占地面积为60213.6㎡,δ规划建筑面积为150534㎡,土地用途为零售商业、商务金融、城镇住宅及城镇住宅(产权型人才公寓)用地;出让年限依次为40年、40年、70年、70年;该地容积率≤2.5;▍建筑密度≤30%;绿地▲率≥30%;该地块拍卖起叫◣楼面地价为8100元/㎡α。 →

  2号地块编号369-338-370213-002-001-GB00058位于李沧区楼☠山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南▋岭三路以北≥LC0207-20地块,该地块占地面积115364㎡,规划建筑面积为230728Ъ㎡╯╰。土地用途为零售商ξ业、商务金融、城镇住宅及城镇住宅(产权型人才公寓)用地;出让年限依次为40年、40年、70年、70年;该地块容积率≤2;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;地块拍卖起叫楼面地价为8500元/㎡。

  从地理位置上看,ǐ2宗⊕新地⊙位于重庆中路地铁旁,临近在建7号线的南岭站,地块附近有李沧区实验幼儿园及青岛弘德小学。

  另外,周边有中南世纪城、御景山庄、新禧苑〒、翠湖家园、南岭新园、海信南岭风情、阳光香蜜湖及蓝城春风里,♀二手房房价在15000-23000元/平。

  本次▽出让文件明确表明,本次出让 1⌒、2 号地块设置‰最高限价,最高限价在土地拍卖前输入网上交易系统,当该【地块的最⿳高竞买报价达⊙到或超过最高限价○时,网上土地竞价中止,转入网上竞自持城镇住宅(不含产◇权型人才公寓,下同)建筑面积。所有取得网上竞价资格且同意*国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人,均可参与网上竞自持城镇住宅建筑面积。¥

  据之前出让文件显示:1号GB0♂0057号地块竞得人交纳定金后,将竞买保证金中的境外人民币97546л.032万元或美元1▀4154万元返还至竞得人在李沧区注册的外商投资公司资本金账⊙户结汇后,〆再交纳剩余的土地出让金。

  2号GB00058号地块竞得人交纳定金后,将竞买保证金中的境外人民币154202.24万元或美元22375万元返还至竞得≌人在李沧区注册的外商投资公司资本金账户结汇后,再交纳剩余的土地出让金。竞得人须无偿为李沧区教育主管部门代建地块内的幼儿园。竞得人需与李沧区教育主管部门签订《南岭三路北侧地块改造项〤目配套幼♀儿园无偿建设移交协议》;须配建社区综℅合性文化服务中心、社区卫生服务站、公厕、●居民健身场地、老年及儿童活动场地)建成后无偿移交给李沧区政府或李沧区政府指定单位并签订✿。✿移交协议。

  1号GB00057号地块竞得人须自持商务金融计容建筑┓面积不低于2万平方Ⅱ米,2号GB00058号地块竞得人须自┍持商务金融计容建筑面积不低于3万平方米§。自持年限均不低于10年,10年后若出售须征得李沧区政府同意。该两宗土地的竞得人须在网上交易结束后10日内,须与青岛国际院士港综合管理委员会办公室签订《青岛Γ国际院士港配‥套创新产业区建设合作协议》。

   [编辑: 杨昀迪]